Signal Vente

2 Garet 30920 Codognan

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieA GESn° 2630E1292761Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 202 – 387 628 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025285 Rte Nationale 113 30920 CodognanAppartement67 m²180 600 €2 696
15/10/20256 Lot La Camargue 30920 CodognanMaison70 m²220 000 €3 143
15/10/2025170 Rte Nationale 113 30920 CodognanMaison130 m²160 000 €1 231
11/07/20253 Lot Berges Du Canal 30920 CodognanMaison90 m²320 358 €3 560
30/04/20255 B Imp Des Guifettes 30920 CodognanMaison100 m²315 000 €3 150
14/03/2025130 Rte Nationale 113 30920 CodognanMaison100 m²350 000 €3 500
07/03/202514 Lot La Source 30920 CodognanMaison156 m²340 000 €2 179
09/12/202488 Rue Des Jardins De Garet 30920 CodognanMaison100 m²337 900 €3 379
28/11/2024181 Rte Nationale 113 30920 CodognanMaison86 m²115 000 €1 337
25/10/20247 Lot Les Margues 30920 CodognanMaison73 m²200 000 €2 740
18/07/2024254 Lot L Enclos De La Fontaine 30920 CodognanMaison80 m²217 000 €2 713
29/04/2024290 Rue De La Camargue 30920 CodognanMaison90 m²445 844 €4 954
23/02/2024333 Rue De La Verrerie 30920 CodognanMaison75 m²264 000 €3 520
31/10/202311 Lot Les Bouillens 1 30920 CodognanMaison130 m²337 700 €2 598
26/10/20235 B Imp Des Guifettes 30920 CodognanMaison100 m²295 000 €2 950