Signal Vente

31 Plan du Griffe 30114 Nages-et-Solorgues

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2630E1252080H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Nages-et-Solorgues (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 308 – 215 188 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255612 Les Marquises 30114 Nages-et-SolorguesMaison79 m²301 300 €3 814
31/10/20255003 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison180 m²713 875 €3 966
31/10/202558 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison51 m²713 875 €13 998
31/10/202558 Rue Jean Tarrou 30114 Nages-et-SolorguesMaison100 m²713 875 €7 139
28/10/20255 Av De La Vaunage 30114 Nages-et-SolorguesAppartement62 m²236 000 €3 806
16/06/202550 Rue Basse 30114 Nages-et-SolorguesMaison70 m²256 500 €3 664
11/06/2025145 Che Font Des Champs 30114 Nages-et-SolorguesMaison285 m²1 400 610 €4 914
29/04/202516 Che Des Condamines 30114 Nages-et-SolorguesMaison109 m²192 500 €1 766
29/04/202516 Che Des Condamines 30114 Nages-et-SolorguesMaison55 m²152 500 €2 773
09/12/2024115 Rue De L Oppidum 30114 Nages-et-SolorguesMaison88 m²217 000 €2 466
15/07/2024415 E Che Des Fumeras 30114 Nages-et-SolorguesMaison130 m²272 050 €2 093
10/06/202464 Imp Des Sarments 30114 Nages-et-SolorguesMaison98 m²358 600 €3 659
29/05/202473 Imp Des Aires 30114 Nages-et-SolorguesMaison115 m²435 900 €3 790
30/04/20245614 Les Marquises 30114 Nages-et-SolorguesMaison99 m²376 400 €3 802
11/04/20245603 Rte De Boissieres 30114 Nages-et-SolorguesMaison68 m²253 115 €3 722