Signal Vente

7 Rue du Vieux Bassin 30700 Montaren-et-Saint-Médiers

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2630E1232831Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 472 €/m² à Montaren-et-Saint-Médiers (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen794 534 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation760 211 – 892 421 €
Soit5 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255585 Che Du Rieu 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
04/12/20255562 Che Du Rieu 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
04/12/20255411 Che De Firminargues 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison85 m²1 030 000 €12 118
10/09/20255 Rte D Ales 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison84 m²402 600 €4 793
08/09/20255648 Che Lou Codou 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison101 m²367 000 €3 634
29/08/202510 Rue De L Eglise 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison130 m²401 200 €3 086
29/04/202532 Che Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison92 m²292 000 €3 174
28/11/20245592 Rue Du Vieux Bassin 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison94 m²510 000 €5 426
28/08/20245715 Che Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison90 m²243 000 €2 700
05/03/20245514 Rue Des Ecoles 30700 Montaren-et-Saint-MédiersMaison70 m²260 000 €3 714