Signal Vente

140 Chemin des Issards 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieC GESn° 2630E1201887U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 957 – 303 993 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement96 m²125 000 €1 302
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement70 m²125 000 €1 786
27/10/2025105 Che Du Badaras 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement87 m²125 000 €1 437
16/05/2025195 Che Des Pras 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison89 m²188 000 €2 112
28/02/20252 Pl De L Eglise 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement54 m²122 550 €2 269
10/12/20244 Rue De L Estrangladou 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison80 m²184 000 €2 300
04/12/2024170 A Che Des Gayettes 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison97 m²224 100 €2 310
29/10/2024126 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison80 m²185 000 €2 313
01/10/202410 Rue Du Grand Tour 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison75 m²159 250 €2 123
27/08/2024480 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison125 m²292 954 €2 344
06/05/202486 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement89 m²170 000 €1 910
06/05/202486 Che De Saint Martin 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement26 m²170 000 €6 538