Signal Vente

17 Rue du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-Gardon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2630E1200991I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Les Salles-du-Gardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 928 – 132 567 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255488 Pl Lucien Clement 30110 Les Salles-du-GardonMaison70 m²56 000 €800
18/11/20255202 Rue Elisee Vigne 30110 Les Salles-du-GardonMaison104 m²214 000 €2 058
24/10/20251 Imp Maison Neuve 30110 Les Salles-du-GardonMaison77 m²79 000 €1 026
22/10/20253 Imp Maison Neuve 30110 Les Salles-du-GardonMaison68 m²90 000 €1 324
29/08/202535 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement80 m²39 000 €488
29/08/202535 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement65 m²39 000 €600
29/08/202542 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement71 m²50 000 €704
28/08/202561 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement53 m²119 000 €2 245
28/08/202561 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement70 m²119 000 €1 700
07/08/202535 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison56 m²45 000 €804
05/08/20259 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison84 m²161 800 €1 926
16/07/20258 B Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison102 m²135 000 €1 324
02/07/20258 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonMaison122 m²88 000 €721
27/03/202548 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison190 m²120 000 €632
26/03/202515 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-GardonAppartement12 m²76 000 €6 333