Signal Vente

41 Chemin Bel Air 30126 Tavel

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2630E1191101Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Tavel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 082 – 403 923 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025177 Rue Des Carrieres 30126 TavelMaison80 m²29 593 €370
13/10/20255332 Rte De Valliguieres 30126 TavelMaison116 m²235 000 €2 026
28/08/20255020 Cabanette 30126 TavelMaison110 m²299 000 €2 718
21/08/2025169 Che Des Amandiers 30126 TavelMaison115 m²460 000 €4 000
30/07/20255778 Che Des Amandiers 30126 TavelMaison96 m²307 000 €3 198
19/06/2025193 Che De La Vaussiere 30126 TavelMaison75 m²292 500 €3 900
20/03/2025266 Che Des Amandiers 30126 TavelMaison146 m²468 230 €3 207
06/02/20255714 Che Des Amandiers 30126 TavelAppartement68 m²130 000 €1 912
31/01/2025196 Che Des Amandiers 30126 TavelMaison85 m²210 200 €2 473
07/01/20255840 Che De La Vaussiere 30126 TavelMaison82 m²112 500 €1 372
19/07/20245503 Che Des Comeyres 30126 TavelMaison100 m²325 000 €3 250
03/07/2024151 Che Des Amandiers 30126 TavelMaison196 m²530 000 €2 704
05/02/20245840 Che De La Vaussiere 30126 TavelAppartement32 m²95 000 €2 969
15/01/202415 Rue Alphonse Daudet 30126 TavelMaison55 m²190 000 €3 455
23/11/20235306 Che De La Vaussiere 30126 TavelMaison75 m²217 600 €2 901