11 Impasse de l’Église 30250 Fontanès

Maison · 148 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieB GESn° 2630E1187681K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 609 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 559 €/m² à Fontanès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 732 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation348 433 – 409 031 €

Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	5025 Rue De La Mairie 30250 Fontanès	Maison	246 m²	605 000 €	2 459
05/03/2025	104 Rue Du Foyer 30250 Fontanès	Maison	96 m²	259 900 €	2 707
04/03/2025	5040 Pl Du Temple 30250 Fontanès	Maison	100 m²	201 000 €	2 010
26/02/2025	5091 Rue De L Eglise 30250 Fontanès	Maison	86 m²	256 650 €	2 984
16/12/2024	14 Rue De La Condamine 30250 Fontanès	Maison	186 m²	638 650 €	3 434
15/11/2024	26 Rue De La Condamine 30250 Fontanès	Maison	98 m²	323 500 €	3 301
31/10/2024	5046 Pl Du Temple 30250 Fontanès	Maison	40 m²	46 000 €	1 150
30/09/2024	15 Imp De L'eglise 30250 Fontanès	Maison	65 m²	130 000 €	2 000
30/07/2024	5052 Rue De Lecques 30250 Fontanès	Maison	155 m²	181 100 €	1 168
27/10/2023	168 Rte De Combas 30250 Fontanès	Maison	80 m²	319 900 €	3 999