Signal Vente

108 Rue des Iris 30190 Saint-Chaptes

Maison · 169 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2630E1180880V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1983
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Chaptes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation353 298 – 414 742 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202536 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison91 m²105 000 €1 154
27/06/20256 Rue De La Cave 30190 Saint-ChaptesMaison84 m²234 200 €2 788
27/06/20256 Rue De La Cave 30190 Saint-ChaptesAppartement83 m²234 200 €2 822
10/06/202569 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison103 m²221 050 €2 146
30/01/202568 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison56 m²115 490 €2 062
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement57 m²90 000 €1 579
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement88 m²90 000 €1 023
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement73 m²90 000 €1 233
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement68 m²90 000 €1 324
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement63 m²90 000 €1 429
03/05/2024108 Rue Mange Herbettes 30190 Saint-ChaptesMaison115 m²318 000 €2 765
04/03/2024153 Rue Du Stade 30190 Saint-ChaptesMaison244 m²762 500 €3 125
04/03/2024153 Rue Du Stade 30190 Saint-ChaptesMaison244 m²477 500 €1 957