Signal Vente

3 Avenue des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas

Immeuble · T1 · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2630E1171472Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026immeuble0106 m²DB22910
10/03/2026appartement056 m²DB20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Saint-Julien-de-Peyrolas (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 296 – 466 392 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement40 m²119 900 €2 998
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²119 900 €1 599
01/08/202560 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison54 m²162 300 €3 006
01/07/2025165 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²434 900 €3 174
28/03/20255037 Rue De La Calade 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison166 m²269 000 €1 620
28/01/20255098 Rue De L Eglise 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison63 m²120 000 €1 905
25/11/20245090 Rue Des Remparts 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²140 000 €1 867
07/10/2024167 Rue De L Oliveraie 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison61 m²224 800 €3 685
23/09/202410 Imp Coteaux De Bellevue 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison106 m²275 780 €2 602
10/09/2024127 Rte De Salazac 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison82 m²195 000 €2 378
29/08/2024202 Rue Des Pres 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²203 800 €2 398
02/07/202456 Imp Des Pins 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²317 500 €2 318
01/07/20245082 Pl Du Donjon 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement72 m²308 000 €4 278
01/07/20245082 Pl Du Donjon 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement52 m²308 000 €5 923
01/07/20245082 Pl Du Donjon 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement42 m²308 000 €7 333