Signal Vente

1 Rue Auguste Béchard 30350 Lédignan

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

B énergieA GESn° 2630E1162013E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface212 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation420 896 – 494 096 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement62 m²260 000 €4 194
19/12/202510 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement77 m²260 000 €3 377
24/11/202520 Rte D Anduze 30350 LédignanMaison76 m²60 000 €789
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement67 m²220 000 €3 284
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement85 m²220 000 €2 588
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement51 m²220 000 €4 314
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement38 m²220 000 €5 789
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement42 m²220 000 €5 238
29/09/2025105 Rue Du 11 Novembre 1918 30350 LédignanMaison90 m²253 300 €2 814
18/09/202556 Rue Guiraud 30350 LédignanMaison106 m²188 000 €1 774
28/08/2025324 Che D Anduzette 30350 LédignanMaison88 m²197 500 €2 244
22/08/2025184 Rte D Anduze 30350 LédignanAppartement32 m²216 000 €6 750
22/08/2025184 Rte D Anduze 30350 LédignanAppartement85 m²216 000 €2 541
18/04/202542 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement78 m²178 000 €2 282
18/04/202542 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement70 m²178 000 €2 543