Signal Vente

32 Rue des Jardinets 30920 Codognan

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2630E1154120P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026maison0100 m²CA11143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 559 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 908 – 276 935 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202579 Rue Droite 30920 CodognanMaison69 m²173 915 €2 521
17/12/202511 Pl De La Republique 30920 CodognanAppartement23 m²56 000 €2 435
18/11/202597 Rue De La Place 30920 CodognanMaison84 m²163 000 €1 940
09/10/202569 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison91 m²228 000 €2 505
07/10/202593 Pl De La Republique 30920 CodognanMaison106 m²180 000 €1 698
04/08/202570 All Des Chevrefeuilles 30310 VergèzeMaison77 m²261 040 €3 390
28/07/202562 Rue De Vergeze 30920 CodognanAppartement66 m²140 000 €2 121
23/05/202514 Rue Des Jardinets 30920 CodognanMaison87 m²250 000 €2 874
23/05/202578 Rue Du Rhony 30920 CodognanMaison125 m²325 440 €2 604
22/05/202526 Pl De La Republique 30920 CodognanMaison49 m²267 500 €5 459
07/05/202527 Che De La Monnaie 30310 VergèzeMaison83 m²253 000 €3 048
31/03/2025131 All Des Chevrefeuilles 30310 VergèzeMaison88 m²140 000 €1 591
19/02/2025124 Rue Droite 30920 CodognanMaison40 m²75 000 €1 875
17/01/202569 Pl De La Republique 30920 CodognanMaison92 m²160 000 €1 739
06/01/202562 Rue De La Mairie 30920 CodognanAppartement54 m²143 800 €2 663