Signal Vente

28 Rue du Pont 30110 Les Salles-du-Gardon

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2630E1141427K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Les Salles-du-Gardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 880 – 177 120 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²35 000 €1 061
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement39 m²35 000 €897
23/12/20257 Bd Talabot 30110 La Grand-CombeAppartement32 m²35 000 €1 094
17/12/20255488 Pl Lucien Clement 30110 Les Salles-du-GardonMaison70 m²56 000 €800
29/08/202535 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement80 m²39 000 €488
29/08/202535 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement65 m²39 000 €600
29/08/202542 Rue Jean Delpuech 30110 Les Salles-du-GardonAppartement71 m²50 000 €704
05/08/20259 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison84 m²161 800 €1 926
16/07/20258 B Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison102 m²135 000 €1 324
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement94 m²125 000 €1 330
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement99 m²125 000 €1 263
02/06/202510 Rue Du Riste 30110 La Grand-CombeAppartement38 m²16 000 €421
29/04/20254 Pas Du Gardon 30110 La Grand-CombeMaison62 m²108 800 €1 755
26/03/202515 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-GardonAppartement27 m²76 000 €2 815
26/03/202515 Rue Du Pont 30110 Les Salles-du-GardonAppartement54 m²76 000 €1 407