Signal Vente

34 Rue du Clos du Chardonnay 30128 Garons

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieA GESn° 2630E1134643M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Garons (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 471 – 248 249 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement115 m²270 000 €2 348
28/11/202518 Rue Des Alizes 30128 GaronsAppartement56 m²270 000 €4 821
08/08/202522 Rue De La Manade 30128 GaronsMaison94 m²213 550 €2 272
28/07/202516 Rue Du Clos De Corinthe 30128 GaronsMaison89 m²216 000 €2 427
19/05/20252 Rue Du Docteur Bernal 30128 GaronsMaison140 m²389 628 €2 783
10/03/20255001 Lous Gourdas 30128 GaronsMaison105 m²245 000 €2 333
10/01/202514 Rue Le Clos Du Chardonnay 30128 GaronsMaison81 m²285 000 €3 519
11/10/20245010 Lous Gourdas 30128 GaronsMaison105 m²217 000 €2 067
02/07/202412 Rue Du Clos De Corinthe 30128 GaronsMaison75 m²190 053 €2 534
21/02/202419 Rue De La Costiere 30128 GaronsMaison102 m²390 300 €3 826
20/12/20233 Rue Du Docteur Bernal 30128 GaronsMaison80 m²255 000 €3 188
13/12/202325 Rue Le Clos Du Chardonnay 30128 GaronsMaison98 m²272 000 €2 776