Signal Vente

226 Chemin des Zoulous 30300 Vallabrègues

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

B énergieA GESn° 2630E1125221C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison0150 m²BA9643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Vallabrègues (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 957 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation348 234 – 408 797 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202563 Che Des Zoulous 30300 VallabrèguesMaison90 m²586 900 €6 521
08/12/20259 Rue De La Poste 30300 VallabrèguesMaison70 m²240 000 €3 429
19/11/20255389 Rte De Mezoargues 30300 VallabrèguesMaison105 m²499 150 €4 754
30/09/20255 Rue Du Moulin D Huile 30300 VallabrèguesMaison96 m²73 555 €766
16/09/202538 B Rue Nationale 30300 VallabrèguesMaison92 m²187 000 €2 033
29/07/20253 Rue Du Moulin D Huile 30300 VallabrèguesMaison90 m²135 000 €1 500
25/07/20255 Rue De La Chapelle 30300 VallabrèguesMaison68 m²108 000 €1 588
12/06/20255 Bd Emile Jamais 30300 VallabrèguesMaison82 m²202 000 €2 463
12/06/2025160 Che Du Jeu De Mail 30300 VallabrèguesMaison135 m²290 000 €2 148
12/06/20255737 Rte De Mezoargues 30300 VallabrèguesMaison157 m²350 000 €2 229
24/04/20251 Rue De La Chapelle 30300 VallabrèguesMaison106 m²120 000 €1 132
10/03/202521 Rue Victor Hugo 30300 VallabrèguesMaison85 m²131 000 €1 541
12/02/202511 Rue Corneille 30300 VallabrèguesMaison160 m²272 000 €1 700
20/12/20246 Rue De La Poste 30300 VallabrèguesMaison90 m²510 000 €5 667
13/12/202412 Rue Carnot 30300 VallabrèguesMaison70 m²240 000 €3 429