Signal Vente

142 Chemin de Couze 30960 Les Mages

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2630E1107300V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1600
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison092 m²CC16742

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Les Mages (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 017 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 680 – 202 711 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement10 m²110 000 €11 000
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement50 m²110 000 €2 200
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement2 m²110 000 €55 000
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement30 m²110 000 €3 667
27/05/20258 Che De La Planete 30960 Les MagesMaison97 m²130 000 €1 340
30/04/202596 Che Des Roules 30960 Les MagesMaison98 m²229 000 €2 337
20/02/202510 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesMaison75 m²167 000 €2 227
17/06/202426 Imp Des Chataigners 30960 Les MagesMaison61 m²156 030 €2 558
06/03/20245232 Larnac (Ouest) 30960 Les MagesMaison95 m²175 000 €1 842