Signal Vente

308 Rue des Clauses et Malarèdes 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2630E1105452T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 555 – 427 956 €
Soit4 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Des Mazes 30700 BlauzacMaison112 m²276 450 €2 468
15/10/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison83 m²313 707 €3 780
24/04/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison96 m²311 500 €3 245
04/04/202541 Imp Des Gavels 30700 BlauzacMaison141 m²208 067 €1 476
28/03/20257 Les Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²253 533 €2 881
17/03/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison93 m²289 000 €3 108
17/10/2024333 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison125 m²1 800 000 €14 400
14/10/20245631 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²249 950 €2 840
02/08/20245753 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison91 m²323 300 €3 553
11/04/2024175 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison100 m²450 200 €4 502
26/01/2024102 Chem De Traverse 30700 BlauzacMaison90 m²287 451 €3 194
10/01/20245633 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison63 m²199 000 €3 159
15/11/2023379 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison95 m²134 265 €1 413
13/11/2023379 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison95 m²468 500 €4 932