Signal Vente

97 Route de Bagnols 30700 Vallabrix

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

A énergieA GESn° 2630E1092695C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement051 m²CA13353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 123 €/m² à Vallabrix (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 868 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation581 091 – 682 150 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20255239 Che Du Reservoir 30700 VallabrixMaison160 m²566 000 €3 538
29/04/20255120 Le Village 30700 VallabrixMaison75 m²65 000 €867
27/11/20245082 Pl De L'eglise 30700 VallabrixMaison140 m²685 490 €4 896
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison127 m²358 270 €2 821
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison84 m²358 270 €4 265
10/10/2024200 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison139 m²576 120 €4 145
06/09/20245010 Pl De L'hotel De Ville 30700 VallabrixMaison129 m²539 240 €4 180
24/06/202461 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison140 m²797 000 €5 693
24/06/20245178 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison85 m²797 000 €9 376
23/05/202497 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison190 m²400 500 €2 108
05/04/20245180 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison150 m²436 000 €2 907
14/03/20245003 Le Village 30700 VallabrixMaison80 m²275 000 €3 438
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison170 m²275 000 €1 618
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison90 m²275 000 €3 056
29/11/20235090 Le Village 30700 VallabrixMaison140 m²784 500 €5 604