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1 Chemin des Rosiers 30840 Meynes

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

B énergieA GESn° 2630E1091147O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Meynes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 624 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation467 516 – 548 823 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Imp Du Huit Clos 30840 MeynesMaison102 m²325 000 €3 186
30/10/202512 Che Du Moulin Neuf 30840 MeynesAppartement88 m²228 600 €2 598
01/07/202580 Che De La Carquette 30840 MeynesMaison114 m²246 900 €2 166
15/04/20255 A Rue De La Placette 30840 MeynesMaison42 m²169 000 €4 024
07/03/20256 Rue Des Provencales 30840 MeynesMaison111 m²120 000 €1 081
17/01/202510 Gr Grand Rue 30840 MeynesMaison54 m²131 500 €2 435
22/11/20248 Rte De La Gare 30840 MeynesMaison59 m²175 000 €2 966
08/08/20247 Pl Rene Seydoux 30840 MeynesMaison100 m²210 500 €2 105
22/07/20246 Che De La Carquette 30840 MeynesMaison94 m²305 300 €3 248
28/06/2024346 Che De La Carquette 30840 MeynesMaison42 m²182 500 €4 345
14/05/20246 Imp Du Huit Clos 30840 MeynesMaison83 m²275 400 €3 318
12/02/20247 Rue Du 19 Mars 1962 30840 MeynesAppartement46 m²30 000 €652
05/01/20242 Pl De La Revolution 30840 MeynesAppartement32 m²220 000 €6 875
05/01/20242 Pl De La Revolution 30840 MeynesAppartement70 m²220 000 €3 143
05/01/20242 Pl De La Revolution 30840 MeynesAppartement38 m²220 000 €5 789