Signal Vente

1 Impasse de Valdenaffret 30126 Lirac

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieB GESn° 2630E1080324H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Lirac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 447 – 328 047 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20255276 Che Des Carrieres 30126 LiracMaison130 m²364 100 €2 801
03/03/20255186 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison114 m²343 000 €3 009
16/01/20255153 Che De La Filature 30126 LiracMaison84 m²293 150 €3 490
12/12/20245178 Mte Des Casaledes 30126 LiracMaison95 m²395 000 €4 158
20/09/20245260 Che Des Carrieres 30126 LiracMaison93 m²275 000 €2 957
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²230 000 €2 473
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²230 000 €2 875
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²230 000 €3 194
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²60 000 €750
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²60 000 €833
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²60 000 €645
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement45 m²330 000 €7 333
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement20 m²330 000 €16 500
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracMaison87 m²330 000 €3 793