Signal Vente

3 Rue des Ecoles 30730 Montpezat

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieB GESn° 2630E1070716T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Montpezat (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 899 – 200 621 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue Du Chateau 30730 MontpezatMaison120 m²120 000 €1 000
15/09/202532 Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison250 m²680 000 €2 720
21/05/20255 Rue Porte Des Remparts 30730 MontpezatMaison75 m²118 164 €1 576
30/04/202520 Rue Du Chateau 30730 MontpezatMaison40 m²152 750 €3 819
16/12/20243 B Rue Du Puits Neuf 30730 MontpezatMaison40 m²65 000 €1 625
26/09/20248 Rue Des Platanes 30730 MontpezatAppartement79 m²219 000 €2 772
20/08/20247 B Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison127 m²243 000 €1 913
15/07/20243 Rue De L'ancienne Cave 30730 MontpezatMaison89 m²264 900 €2 976
07/05/20246 Pl De L Eglise 30730 MontpezatAppartement95 m²113 000 €1 189
07/05/20245917 Rue De La Calade 30730 MontpezatAppartement6 m²113 000 €18 833
30/03/20244 Le Porche 30730 MontpezatMaison105 m²88 000 €838
26/03/202417 Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison80 m²230 000 €2 875
26/03/202417 Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison110 m²230 000 €2 091
18/03/202414 Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison60 m²180 000 €3 000
18/03/202414 Rue De Nimes 30730 MontpezatMaison85 m²120 000 €1 412