26 Avenue de la Malle Poste 30111 Congénies
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2630E1069914X
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface210 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Congénies (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation475 110 – 557 737 €
Soit2 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Appartement | 103 m² | 255 000 € | 2 476 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Appartement | 58 m² | 255 000 € | 4 397 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Appartement | 57 m² | 255 000 € | 4 474 |
| 23/12/2025 | 8 La Portalade 30111 Congénies | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 23/12/2025 | 8 La Portalade 30111 Congénies | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 17/10/2025 | 2 Chem De Sommieres La Fonta 30111 Congénies | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 01/10/2025 | 4 La Vermeillade 30111 Congénies | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| 04/09/2025 | 6 Chem De Sommieres La Fonta 30111 Congénies | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 02/09/2025 | 4 Mte De Courderelle 30111 Congénies | Maison | 107 m² | 358 070 € | 3 346 |
| 30/07/2025 | 10 Mte De Courderelle 30111 Congénies | Maison | 124 m² | 393 750 € | 3 175 |
| 10/07/2025 | 7 La Vermeillade 30111 Congénies | Appartement | 65 m² | 163 000 € | 2 508 |
| 12/06/2025 | 16 Av Des Quakers 30111 Congénies | Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Vieille Ecole 30111 Congénies | Maison | 100 m² | 153 400 € | 1 534 |