Signal Vente

8 Rue de la Mairie 30350 Lédignan

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieA GESn° 2630E1064580T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 885 – 140 735 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Grand Rue 30350 LédignanMaison72 m²90 000 €1 250
14/11/202520 Rue Du Mas De Mourgues 30350 LédignanMaison83 m²225 000 €2 711
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement67 m²220 000 €3 284
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement85 m²220 000 €2 588
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement51 m²220 000 €4 314
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement38 m²220 000 €5 789
03/11/202538 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement42 m²220 000 €5 238
18/09/202556 Rue Guiraud 30350 LédignanMaison106 m²188 000 €1 774
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement60 m²64 000 €1 067
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement40 m²64 000 €1 600
17/09/202512 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement49 m²64 000 €1 306
12/09/20255478 Rue Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison129 m²330 000 €2 558
25/08/20253 Lot Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison88 m²174 950 €1 988
04/08/20256 Rue De Maruejols 30350 LédignanMaison196 m²226 810 €1 157
31/03/202519 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanMaison101 m²177 000 €1 752