Signal Vente

304 Chemin de Malmont 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

A énergieA GESn° 2630E1054174N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Laurent-des-Arbres (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 400 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation566 006 – 664 442 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202576 Che De Malmont 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison120 m²417 500 €3 479
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement38 m²272 520 €7 172
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement71 m²272 520 €3 838
11/07/20255733 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement12 m²150 000 €12 500
11/07/20255047 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement78 m²150 000 €1 923
23/05/2025304 Che De Malmont 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison120 m²154 185 €1 285
06/05/20254 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison125 m²286 550 €2 292
13/11/20245 Rue Du Huit Mai 1945 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison99 m²210 000 €2 121
05/09/20245237 Che Des Baumes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison72 m²277 000 €3 847
09/07/2024255 Vc Des Pins 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison129 m²284 700 €2 207
03/06/2024103 Rue Marcel Cerdan 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison114 m²300 000 €2 632
08/02/2024120 Imp De La Bergerie Marchand 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison135 m²504 600 €3 738
29/11/20235279 Imp Des Iris 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison90 m²213 800 €2 376