Signal Vente

5 Rue Amand Peyrot 30490 Montfrin

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

B énergieA GESn° 2630E1019196F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 450 €/m² à Montfrin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 247 – 287 899 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Av Du Docteur Matet 30490 MontfrinMaison162 m²205 000 €1 265
11/12/202544 Rue Victor Hugo 30490 MontfrinAppartement80 m²100 000 €1 250
05/12/20254 Imp Des Romains 30490 MontfrinMaison60 m²44 000 €733
03/12/20253 Pl De La Republique 30490 MontfrinAppartement84 m²85 000 €1 012
02/12/202533 Crs Jean Jaures 30490 MontfrinMaison122 m²217 000 €1 779
19/11/20256 Imp Des Romains 30490 MontfrinMaison63 m²30 000 €476
14/11/20254 Rue Anatole France 30490 MontfrinMaison60 m²71 000 €1 183
31/10/20252 Rue Gambetta 30490 MontfrinMaison72 m²351 090 €4 876
31/10/20252 Rue Gambetta 30490 MontfrinAppartement43 m²351 090 €8 165
31/10/20252 Rue Gambetta 30490 MontfrinAppartement37 m²351 090 €9 489
28/10/20252 Rue Antoine Parmentier 30490 MontfrinMaison104 m²215 000 €2 067
23/09/20255638 Che De Campoussin 30490 MontfrinMaison150 m²310 000 €2 067
15/09/202519 B Rue Pierre Brossolette 30490 MontfrinMaison32 m²100 940 €3 154
31/07/202522 Rue Du Docteur Larrey 30490 MontfrinMaison105 m²40 000 €381
31/07/20251 Crs Jules Ferry 30490 MontfrinMaison55 m²87 100 €1 584