Signal Vente

225 Rue de l'Ancien Four 30260 Montmirat

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

A énergieA GESn° 2630E1019000R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 245 €/m² à Montmirat (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 790 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation587 841 – 690 074 €
Soit4 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255144 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison73 m²240 000 €3 288
09/12/20255038 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison133 m²240 000 €1 805
24/10/20255153 Rte Des Cannes 30260 MontmiratMaison100 m²297 371 €2 974
24/07/20255145 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison55 m²15 000 €273
19/05/2025110 Che De Pareloup 30260 MontmiratMaison131 m²406 359 €3 102
13/03/20255004 A Les Cannes 30260 MontmiratMaison118 m²245 700 €2 082
31/10/20245151 A Les Mas 30260 MontmiratMaison85 m²235 450 €2 770
11/10/20245045 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison345 m²305 000 €884
11/10/2024532 Rte Des Cevennes 30260 MontmiratMaison22 m²305 000 €13 864
11/10/2024532 Rte Des Cevennes 30260 MontmiratMaison41 m²305 000 €7 439
02/05/202411 Lot Paul Guiraud 30260 MontmiratMaison72 m²246 000 €3 417
29/02/202467 Rue Des Prades 30260 MontmiratMaison82 m²228 000 €2 780