Signal Vente

253 Route d'Aigues-Vives 30250 Aubais

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2630E1016486Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Aubais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 620 – 393 989 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025180 Che Des Pins 30250 AubaisMaison160 m²712 000 €4 450
25/08/2025200 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison85 m²412 500 €4 853
25/08/2025210 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison100 m²412 500 €4 125
23/07/2025135 Che Des Murets 30250 AubaisMaison110 m²318 000 €2 891
16/07/2025181 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison54 m²282 000 €5 222
24/04/2025115 Che De La Villa Des Chenes 30250 AubaisMaison107 m²440 000 €4 112
30/08/20246035 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison173 m²544 550 €3 148
30/07/2024146 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison130 m²395 000 €3 038
17/07/2024155 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison56 m²224 200 €4 004
16/05/202490 Che Des Oliviers 30250 AubaisMaison74 m²300 000 €4 054
28/12/20239 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisAppartement115 m²236 500 €2 057