13 Chemin de Gajan 30650 Saze
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2630E1007805C
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2022
Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Saze (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 984 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation338 378 – 397 227 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 3 Che Valat De L'estel 30650 Saze | Maison | 82 m² | 333 500 € | 4 067 |
| 23/09/2024 | 6600 Bois De Gajan Et L Hermita 30650 Saze | Maison | 110 m² | 360 713 € | 3 279 |
| 29/11/2023 | 5029 La Javone 30650 Saze | Maison | 72 m² | 299 000 € | 4 153 |