Signal Vente

30 Rue de la Batiraille 30190 Dions

Appartement · étage 1 · 22 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieA GESn° 2630E0988336H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé400 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement030 m²CA12436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 835 €/m² à Dions (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 521 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 826 – 96 057 €
Soit3 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20255020 Rue Du Gres 30190 DionsMaison57 m²88 000 €1 544
01/07/20255215 Rue Du Gres 30190 DionsMaison40 m²88 000 €2 200
25/04/20255035 Rue Du Gres 30190 DionsMaison55 m²30 000 €545
30/01/20255195 Rue Du Puits Neuf 30190 DionsMaison110 m²130 000 €1 182
06/12/20243 Imp De La Batiraille 30190 DionsMaison71 m²85 500 €1 204
16/11/20245023 Rue Du Gres 30190 DionsMaison59 m²49 000 €831
16/11/20245212 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement15 m²49 000 €3 267
04/06/20245052 Rue De Russan 30190 DionsMaison65 m²81 000 €1 246
15/05/20245036 Rue Du Gres 30190 DionsMaison90 m²140 000 €1 556
29/04/20243 Rue Briand 30190 DionsAppartement53 m²67 490 €1 273
23/04/202412 Rue Des Ecoles 30190 DionsMaison35 m²55 000 €1 571
18/04/20245157 Rue Du Fort 30190 DionsMaison75 m²123 630 €1 648
16/01/20245177 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement96 m²160 000 €1 667
16/01/20245177 Rue Du Gres 30190 DionsAppartement54 m²160 000 €2 963
28/12/20235067 Rue Du Gardon 30190 DionsMaison50 m²35 000 €700