675 chemin de Gréjan 30430 Rochegude
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2630E0979679I
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2022
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé458 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Rochegude (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 002 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 265 – 218 659 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 540 Che De Grejan 30430 Rochegude | Maison | 235 m² | 744 300 € | 3 167 |
| 09/02/2024 | 327 Che De Grejan 30430 Rochegude | Maison | 119 m² | 333 925 € | 2 806 |