Signal Vente

782a Avenue des Rosiers 30340 Saint-Julien-les-Rosiers

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 186 j)

B énergieA GESn° 2630E0971425W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 724 – 183 980 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/05/2025955 Av Des Rosiers 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison123 m²340 000 €2 764
11/04/2025170 Che Des Ayres 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison73 m²166 200 €2 277
15/11/20242 Lot Le Grand Chene 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison104 m²259 120 €2 492
11/10/2024624 Av Des Rosiers 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement73 m²124 000 €1 699
11/10/2024624 Av Des Rosiers 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement39 m²124 000 €3 179
16/07/2024332 Av Des Mimosas 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison175 m²277 500 €1 586
23/01/2024444 Che Du Grand Chene 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement138 m²68 250 €495
23/01/2024444 Che Du Grand Chene 30340 Saint-Julien-les-RosiersAppartement45 m²68 250 €1 517
26/10/2023766 Av Des Rosiers 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison81 m²205 000 €2 531
19/10/2023350 Av Des Mimosas 30340 Saint-Julien-les-RosiersMaison104 m²213 000 €2 048