Signal Vente

28 Grand Rue 30440 Sumène

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

B énergieA GESn° 2630E0969107S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Sumène (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 652 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 508 – 237 727 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Sanetat 30440 SumèneAppartement60 m²80 000 €1 333
19/11/202522 Rue Villeneuve 30440 SumèneMaison95 m²156 090 €1 643
31/10/20256 Rue La Coural 30440 SumèneAppartement62 m²140 000 €2 258
31/10/20256 Rue La Coural 30440 SumèneAppartement60 m²140 000 €2 333
12/09/20255174 Rue Cap De Ville 30440 SumèneMaison50 m²139 300 €2 786
29/08/202510 Rue Pied De Ville 30440 SumèneAppartement97 m²137 150 €1 414
18/07/202510 Rue Cap De Ville 30440 SumèneAppartement60 m²87 810 €1 464
04/07/20258 Av Saint Martial 30440 SumèneMaison80 m²205 000 €2 563
12/06/202515 Gr Grand Rue 30440 SumèneAppartement57 m²54 060 €948
20/05/202513 Rue Villeneuve 30440 SumèneMaison114 m²147 000 €1 289
30/12/20241 Rue Des Tilleuls 30440 SumèneMaison106 m²125 000 €1 179
16/12/20245 Rue Pont De Recodier 30440 SumèneAppartement48 m²84 000 €1 750
28/10/202413 Av De La Gare 30440 SumèneMaison40 m²25 000 €625
18/10/202411 Rue Du Diguedan 30440 SumèneMaison103 m²136 000 €1 320
28/09/202461 Rue Cap De Ville 30440 SumèneMaison80 m²59 000 €738