Signal Vente

80 Rue des Aires 30126 Tavel

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2630E0959523C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Tavel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 033 – 367 474 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²386 020 €6 127
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison58 m²520 000 €8 966
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison118 m²520 000 €4 407
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement65 m²520 000 €8 000
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement37 m²520 000 €14 054
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement69 m²520 000 €7 536
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement77 m²520 000 €6 753
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement66 m²520 000 €7 879
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement76 m²520 000 €6 842
12/05/20255036 Rue De La Cabanette 30126 TavelMaison102 m²154 100 €1 511
25/03/20255057 Imp Du Pre 30126 TavelMaison90 m²140 000 €1 556
30/09/20245084 Rue Du Moulin A Vent 30126 TavelMaison97 m²270 000 €2 784
02/08/20245 Rue Du Tomple 30126 TavelMaison85 m²205 000 €2 412
01/08/20245367 Rte Romaine 30126 TavelMaison105 m²230 000 €2 190
24/06/20245116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²115 000 €1 825