Signal Vente

12bis Rue Petit Nice 30530 La Vernarède

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2630E0953111M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à La Vernarède (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 267 – 117 705 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255035 Rue De Broussous 30530 La VernarèdeAppartement100 m²70 000 €700
14/10/20255188 Grand Rue 30530 La VernarèdeMaison70 m²100 000 €1 429
17/07/20251 Rue Du Haut Broussous 30530 La VernarèdeAppartement22 m²41 870 €1 903
17/07/20251 Rue Du Haut Broussous 30530 La VernarèdeAppartement55 m²41 870 €761
27/05/202517 Rue De Broussous 30530 La VernarèdeAppartement40 m²45 000 €1 125
06/05/20255 Rue Du Haut Broussous 30530 La VernarèdeAppartement40 m²90 000 €2 250
15/04/20259 Rue Du Petit Nice 30530 La VernarèdeAppartement45 m²100 000 €2 222
15/04/20259 Rue Du Petit Nice 30530 La VernarèdeAppartement60 m²100 000 €1 667
05/07/20245053 Rue De Cayenne 30530 La VernarèdeMaison81 m²152 500 €1 883
30/05/20245157 Rue Grand Rue 30530 La VernarèdeMaison55 m²151 200 €2 749
24/04/202439 Rue Grand Rue 30530 La VernarèdeAppartement70 m²81 000 €1 157
24/04/202441 Rue Grand Rue 30530 La VernarèdeAppartement40 m²81 000 €2 025
28/02/202413 Rue Des Ecoles 30530 La VernarèdeAppartement55 m²165 000 €3 000
19/12/20235079 Rue Du Petit Nice 30530 La VernarèdeMaison48 m²40 000 €833