Signal Vente

114bis Rue Victor Hugo 30160 Bessèges

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2630E0952862X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Bessèges (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 392 – 171 852 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025123 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement98 m²170 000 €1 735
19/12/2025123 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement100 m²170 000 €1 700
18/12/202576 Rue Victor Hugo 30160 BessègesMaison179 m²198 000 €1 106
30/10/2025100 T Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement47 m²44 000 €936
15/09/2025120 Rue Victor Hugo 30160 BessègesMaison126 m²133 700 €1 061
04/04/2025120 Imp De La Calade 30160 BessègesMaison48 m²15 000 €313
23/12/2024100 T Rue Victor Hugo 30160 BessègesMaison16 m²83 000 €5 188
23/12/2024100 T Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement45 m²83 000 €1 844
26/11/202479 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement41 m²57 500 €1 402
08/07/2024121 B Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement56 m²76 000 €1 357
08/07/2024121 B Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement40 m²76 000 €1 900
18/12/202379 Rue Victor Hugo 30160 BessègesAppartement41 m²46 075 €1 124