Signal Vente

291 Chemin des Détours 30670 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 188 j)

A énergieA GESn° 2630E0950485M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface79 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Aigues-Vives (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 946 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 821 – 282 703 €
Soit3 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025118 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison88 m²317 000 €3 602
31/10/202517 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison77 m²225 000 €2 922
19/09/20255948 Imp Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison63 m²130 000 €2 063
04/04/2025415 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison200 m²358 300 €1 792
14/03/202520 Imp De La Brasserie 30670 Aigues-VivesMaison66 m²310 000 €4 697
12/11/202436 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison74 m²220 000 €2 973
12/09/202419 Che Des Lauriers 30670 Aigues-VivesMaison110 m²242 800 €2 207
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison19 m²380 200 €20 011
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison144 m²380 200 €2 640
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison52 m²179 330 €3 449
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison86 m²179 330 €2 085
30/05/2024463 Che De Garrigouille 30670 Aigues-VivesMaison113 m²446 000 €3 947
20/12/2023177 Che Des Coucards 30670 Aigues-VivesMaison123 m²388 031 €3 155