Signal Vente

227 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieA GESn° 2630E0915973C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement131 m²CA14853
12/05/2026appartement029 m²DB25933
24/02/2026appartement024 m²CA18718
15/01/2026appartement032 m²CA17528
05/11/2025appartement032 m²CA15028
06/10/2025appartement024 m²DB28218
06/08/2025appartement324 m²EB30126
16/07/2025appartement329 m²CA16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 697 – 178 079 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement58 m²435 600 €7 510
15/12/2025147 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement56 m²345 000 €6 161
02/12/2025227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement30 m²246 000 €8 200
28/11/2025156 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement61 m²383 000 €6 279
05/11/2025108 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement64 m²280 000 €4 375
30/10/2025176 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement61 m²435 000 €7 131
03/10/2025225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²119 200 €4 585
01/10/202565 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement38 m²468 000 €12 316
15/09/2025225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement17 m²124 450 €7 321
03/09/2025227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement28 m²235 500 €8 411
01/08/202573 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement64 m²505 195 €7 894
01/08/202555 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement64 m²436 000 €6 813
17/07/2025172 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement44 m²313 500 €7 125
02/07/202526 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement60 m²706 000 €11 767
02/07/202526 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement59 m²706 000 €11 966