Signal Vente

36 Rue Clos des Iris 30190 Saint-Chaptes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2630E0896763G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison092 m²FC33850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Chaptes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 252 – 197 513 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202536 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison91 m²105 000 €1 154
27/06/20256 Rue De La Cave 30190 Saint-ChaptesMaison84 m²234 200 €2 788
27/06/20256 Rue De La Cave 30190 Saint-ChaptesAppartement83 m²234 200 €2 822
10/06/202569 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison103 m²221 050 €2 146
30/01/202568 Rue Des Iris 30190 Saint-ChaptesMaison56 m²115 490 €2 062
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement57 m²90 000 €1 579
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement88 m²90 000 €1 023
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement73 m²90 000 €1 233
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement68 m²90 000 €1 324
23/09/2024150 Av Rene Pasquier 30190 Saint-ChaptesAppartement63 m²90 000 €1 429
05/09/2024183 Av De La Republique 30190 Saint-ChaptesMaison69 m²205 000 €2 971
03/05/2024108 Rue Mange Herbettes 30190 Saint-ChaptesMaison115 m²318 000 €2 765
04/03/2024153 Rue Du Stade 30190 Saint-ChaptesMaison244 m²762 500 €3 125
04/03/2024153 Rue Du Stade 30190 Saint-ChaptesMaison244 m²477 500 €1 957