Signal Vente

10 Rue du Château 30150 Montfaucon

Immeuble · T1 · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2630E0889055U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2025appartement033 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Montfaucon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation562 500 – 660 327 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue De La Republique 30150 MontfauconMaison80 m²270 000 €3 375
31/10/202510 Rue Du Chateau 30150 MontfauconAppartement32 m²68 800 €2 150
04/07/20257 Rue Du Chateau 30150 MontfauconMaison29 m²13 000 €448
22/04/20253 Rue Du Chateau 30150 MontfauconMaison39 m²30 000 €769
21/03/20258 Rue Des Ecoles 30150 MontfauconAppartement45 m²128 000 €2 844
07/02/20255148 Pl Du 11 Novembre 1918 30150 MontfauconAppartement74 m²160 000 €2 162
07/02/20255148 Pl Du 11 Novembre 1918 30150 MontfauconAppartement26 m²160 000 €6 154
20/12/20243 Mte Du Moulin 30150 MontfauconMaison93 m²210 000 €2 258
12/09/202410 Rue Du Chateau 30150 MontfauconAppartement32 m²64 000 €2 000
07/08/20241 Imp Du Four 30150 MontfauconMaison71 m²45 000 €634
24/05/20248 Mte Du Moulin 30150 MontfauconMaison86 m²247 350 €2 876