Signal Vente

3 Chemin de la Grave 30120 Bez-et-Esparon

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2630E0871376V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 828 €/m² à Bez-et-Esparon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 262 – 121 220 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255131 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison86 m²70 000 €814
14/11/20255127 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison97 m²65 000 €670
10/09/20255129 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison56 m²25 000 €446
07/08/20255088 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison78 m²87 000 €1 115
20/05/20255012 Le Village 30120 Bez-et-EsparonAppartement33 m²68 000 €2 061
27/12/20245093 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison72 m²66 975 €930
06/12/20245151 A Les Graves 30120 Bez-et-EsparonAppartement55 m²53 400 €971
31/10/20245033 Le Village 30120 Bez-et-EsparonAppartement47 m²115 280 €2 453
14/05/20245291 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison40 m²128 540 €3 214
12/01/20245133 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison65 m²100 000 €1 538
14/12/20235151 A Les Graves 30120 Bez-et-EsparonAppartement41 m²44 000 €1 073
20/11/20235151 A Les Graves 30120 Bez-et-EsparonAppartement36 m²54 000 €1 500
12/10/20235132 Le Village 30120 Bez-et-EsparonMaison98 m²165 900 €1 693