Signal Vente

196 Chemin de Cravailleux 30126 Tavel

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2630E0870810B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 568 €/m² à Tavel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 087 – 402 754 €
Soit7 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²386 020 €6 127
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison58 m²520 000 €8 966
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison118 m²520 000 €4 407
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement65 m²520 000 €8 000
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement37 m²520 000 €14 054
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement69 m²520 000 €7 536
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement77 m²520 000 €6 753
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement66 m²520 000 €7 879
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement76 m²520 000 €6 842
30/09/20245084 Rue Du Moulin A Vent 30126 TavelMaison97 m²270 000 €2 784
02/08/20245 Rue Du Tomple 30126 TavelMaison85 m²205 000 €2 412
01/08/20245367 Rte Romaine 30126 TavelMaison105 m²230 000 €2 190
24/06/20245116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²115 000 €1 825
19/06/20245756 Rte Romaine 30126 TavelMaison75 m²281 000 €3 747
12/06/20245781 Le Village 30126 TavelMaison90 m²160 000 €1 778