Signal Vente

2 Chemin de la Condamine 30126 Lirac

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

B énergieA GESn° 2630E0860366J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1985
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Lirac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 084 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation436 381 – 512 274 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025134 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison129 m²320 800 €2 487
26/06/202532 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracMaison70 m²135 000 €1 929
16/01/20255153 Che De La Filature 30126 LiracMaison84 m²293 150 €3 490
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²230 000 €2 473
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²230 000 €2 875
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²230 000 €3 194
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²60 000 €750
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²60 000 €833
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²60 000 €645
29/01/20245287 Che Chantegrillet 30126 LiracMaison105 m²222 100 €2 115
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement45 m²330 000 €7 333
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracAppartement20 m²330 000 €16 500
27/11/20235095 Imp Du Gour 30126 LiracMaison87 m²330 000 €3 793
30/10/20235047 Rue Des Pastres 30126 LiracMaison50 m²110 000 €2 200
30/10/20235232 Rue Du Baron Le Roy 30126 LiracMaison84 m²238 000 €2 833