Signal Vente

Chemin de la Grange 30126 Lirac

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

A énergieA GESn° 2630E0820315Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface77 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison–42 m²CB16830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Lirac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 694 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation230 824 – 270 967 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025134 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison129 m²320 800 €2 487
20/11/20255271 Imp Des Aires 30126 LiracMaison92 m²293 550 €3 191
30/09/20255160 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison75 m²274 170 €3 656
26/06/202532 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracMaison70 m²135 000 €1 929
03/03/20255186 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison114 m²343 000 €3 009
12/12/20245178 Mte Des Casaledes 30126 LiracMaison95 m²395 000 €4 158
20/09/20245260 Che Des Carrieres 30126 LiracMaison93 m²275 000 €2 957
08/06/2024209 B Rue De L'aspic 30126 LiracMaison139 m²978 300 €7 038
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²230 000 €2 473
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²230 000 €2 875
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²230 000 €3 194
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²60 000 €750
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²60 000 €833
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²60 000 €645
29/01/20245287 Che Chantegrillet 30126 LiracMaison105 m²222 100 €2 115