Signal Vente

635 Route d'Aigues-Vives 30250 Aubais

Maison · étage 0 · 310 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

A énergieA GESn° 2630E0818476F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface310 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Aubais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 070 740 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 044 186 – 1 225 783 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025200 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison85 m²412 500 €4 853
25/08/2025210 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison100 m²412 500 €4 125
23/07/2025135 Che Des Murets 30250 AubaisMaison110 m²318 000 €2 891
24/04/2025115 Che De La Villa Des Chenes 30250 AubaisMaison107 m²440 000 €4 112
13/03/2025620 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison95 m²281 000 €2 958
05/02/2025149 Imp De La Combe 30250 AubaisMaison120 m²446 000 €3 717
20/12/2024600 Rte D'aigues Vives 30250 AubaisMaison140 m²490 000 €3 500
03/10/202419 Che De L Hermitage 30250 AubaisMaison162 m²486 200 €3 001
30/08/20246035 Che Du Mas De Bataille 30250 AubaisMaison173 m²544 550 €3 148
04/07/2024601 Rte De Congenies 30250 AubaisMaison143 m²463 600 €3 242
15/03/2024135 Che De L Hermitage 30250 AubaisMaison130 m²357 000 €2 746