Signal Vente

2ter Rue du Porche 30350 Lézan

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2630E0805989Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 237 – 170 496 €
Soit1 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202554 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison85 m²215 000 €2 529
03/10/20257 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison61 m²145 970 €2 393
10/09/20253 Rue Du Tachou 30350 LézanMaison69 m²65 000 €942
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
30/06/2025101 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison58 m²244 150 €4 209
19/02/202520 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison188 m²410 500 €2 184
05/02/20251 Lot De La Cabane 30350 LézanMaison115 m²205 000 €1 783
07/11/20243 Rue Fraiche 30350 LézanAppartement43 m²36 000 €837
20/09/202412 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison52 m²31 761 €611
26/08/202410 Che De Costelongue 30350 LézanMaison103 m²186 825 €1 814
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
08/07/202416 Rue Droite 30350 LézanMaison100 m²129 500 €1 295
01/07/202463 Che Du Serre 30350 LézanMaison106 m²307 870 €2 904
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015