Signal Vente

30 Rue des 2 Arcades 30121 Mus

Maison · 187 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieC GESn° 2630E0796323E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface187 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Mus (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation547 947 – 643 243 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025655 Che Du Muscat 30121 MusMaison87 m²315 000 €3 621
11/07/2025116 Che De La Garriguette 30121 MusMaison135 m²535 021 €3 963
11/07/20251 Rue Des Herissons 30121 MusMaison85 m²259 610 €3 054
01/07/202594 Rue De La Poste 30121 MusMaison86 m²145 000 €1 686
01/07/202533 Imp De La Cantonnee 30121 MusMaison117 m²374 250 €3 199
20/06/202558 Rue De La Poste 30121 MusMaison200 m²525 000 €2 625
11/06/202532 Che De La Croisette 30121 MusMaison74 m²647 200 €8 746
27/05/202568 Rue Du Soleil Levant 30121 MusMaison77 m²144 500 €1 877
23/04/202528 Pl Du 11 Novembre 30121 MusMaison117 m²250 000 €2 137
11/04/20255372 Che Du Muscat 30121 MusMaison99 m²357 850 €3 615
18/03/202590 Rue De La Poste 30121 MusMaison150 m²350 000 €2 333
28/02/20255002 Lot Les Airettes 30121 MusMaison120 m²333 000 €2 775
09/12/20245071 Rue Des Deux Arcades 30121 MusMaison54 m²67 000 €1 241
06/09/20245 Rue Des Herissons 30121 MusMaison85 m²285 900 €3 364
19/07/202420 Rue Des Chasselas 30121 MusMaison115 m²440 500 €3 830