Signal Vente

21 Rue du Bas Village 30110 Les Salles-du-Gardon

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2630E0775926R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Les Salles-du-Gardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 335 – 130 698 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255202 Rue Elisee Vigne 30110 Les Salles-du-GardonMaison104 m²214 000 €2 058
17/11/202528 B Rue Du Marronnier 30110 La Grand-CombeMaison72 m²99 900 €1 388
24/10/20251 Imp Maison Neuve 30110 Les Salles-du-GardonMaison77 m²79 000 €1 026
22/10/20253 Imp Maison Neuve 30110 Les Salles-du-GardonMaison68 m²90 000 €1 324
07/08/202535 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison56 m²45 000 €804
05/08/20259 Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison84 m²161 800 €1 926
16/07/20258 B Rue Du 11 Novembre 1918 30110 Les Salles-du-GardonMaison102 m²135 000 €1 324
02/07/20258 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonMaison122 m²88 000 €721
05/03/20254 Rue De L Eglise 30110 Les Salles-du-GardonAppartement69 m²35 000 €507
05/03/20254 Rue De L Eglise 30110 Les Salles-du-GardonAppartement80 m²35 000 €438
05/06/20246092 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonAppartement94 m²230 000 €2 447
05/06/20246092 Rue De La Plaine 30110 Les Salles-du-GardonAppartement85 m²230 000 €2 706
08/12/20236 Rue De L Eglise 30110 Les Salles-du-GardonMaison69 m²55 795 €809
10/10/20239 Cite Gravelongue 30110 Les Salles-du-GardonMaison144 m²142 000 €986