Signal Vente

4 Impasse de la Champignonniere 30320 Saint-Gervasy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

A énergieA GESn° 2630E0747214J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Gervasy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 020 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 489 – 255 313 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Imp Des Chasseurs 30320 Saint-GervasyMaison91 m²207 750 €2 283
20/10/20256 Rue Des Marronniers 30320 Saint-GervasyMaison101 m²184 400 €1 826
17/09/20252 Imp De La Champignonniere 30320 Saint-GervasyMaison90 m²243 650 €2 707
17/09/20258 Rue Des Tilleuls 30320 Saint-GervasyMaison90 m²301 225 €3 347
01/09/20255 B Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyMaison70 m²197 000 €2 814
28/07/20254 Rue Du Pouzin 30320 Saint-GervasyMaison88 m²285 000 €3 239
16/05/20256 Rue De L Aqueduc 30320 Saint-GervasyMaison100 m²211 400 €2 114
28/04/20251 Av Saint Didier 30320 Saint-GervasyMaison109 m²227 640 €2 088
24/02/20257 A Rue De La Madone 30320 Saint-GervasyAppartement85 m²167 000 €1 965
08/11/20244 Av Du Hameau De Rodier 30320 Saint-GervasyMaison121 m²309 050 €2 554
16/10/20243 Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison140 m²248 900 €1 778
26/09/20244 Imp De L Aqueduc 30320 Saint-GervasyMaison88 m²274 800 €3 123
28/06/20244 Rue Du Pouzin 30320 Saint-GervasyMaison88 m²260 000 €2 955
25/01/20241 T Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison61 m²179 000 €2 934
19/01/20241 B Rue De Goujac 30320 Saint-GervasyMaison90 m²195 000 €2 167