Signal Vente

Impasse des Pins 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

A énergieA GESn° 2630E0740762F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison042 m²AA5120
16/03/2026maison042 m²AA5120
16/03/2026maison042 m²AA5520
16/03/2026maison042 m²AA5520
16/03/2026maison042 m²AA5120
16/03/2026maison042 m²AA5120
16/03/2026maison042 m²AA5520

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Saint-Julien-de-Peyrolas (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 143 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation101 560 – 119 222 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255014 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison100 m²227 500 €2 275
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement40 m²119 900 €2 998
24/09/202514 Rue Des Bourgades 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²119 900 €1 599
01/08/202560 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison54 m²162 300 €3 006
01/07/2025165 Rte De La Becharine 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison137 m²434 900 €3 174
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²219 500 €2 582
31/03/202579 Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison82 m²219 500 €2 677
28/03/20255037 Rue De La Calade 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison166 m²269 000 €1 620
17/02/2025545 Che De La Jonade Sud 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison122 m²399 000 €3 270
28/01/20255098 Rue De L Eglise 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison63 m²120 000 €1 905
25/11/20245090 Rue Des Remparts 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasAppartement75 m²140 000 €1 867
25/10/20245531 Rue De La Vieille Route 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison175 m²356 500 €2 037
02/09/2024335 Che De Chiffaud 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison118 m²211 000 €1 788
29/08/2024202 Rue Des Pres 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison85 m²203 800 €2 398
25/07/20245655 F Imp Bel Air 30760 Saint-Julien-de-PeyrolasMaison80 m²217 800 €2 723