Signal Vente

32 Rue de la Chicane 30700 Blauzac

Maison · 62 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2630E0735338P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 108 – 271 301 €
Soit4 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison150 m²609 000 €4 060
12/12/202525 Rue Des Mazes 30700 BlauzacMaison112 m²276 450 €2 468
07/10/20255090 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²659 560 €8 794
04/04/202541 Imp Des Gavels 30700 BlauzacMaison141 m²208 067 €1 476
31/03/202526 Rue Des Aramons 30700 BlauzacMaison121 m²540 000 €4 463
28/03/20257 Les Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²253 533 €2 881
03/03/20255110 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison78 m²620 900 €7 960
03/12/20245274 Rue De La Madone 30700 BlauzacMaison75 m²351 200 €4 683
25/11/20245012 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison92 m²183 000 €1 989
25/11/2024120 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison112 m²207 000 €1 848
19/11/202446 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison145 m²396 000 €2 731
17/10/2024333 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison125 m²1 800 000 €14 400
14/10/20245631 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²249 950 €2 840
18/06/20245092 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison103 m²235 000 €2 282
11/04/2024175 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison100 m²450 200 €4 502