Signal Vente

33 Rue du Barry 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieB GESn° 2630E0735242X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation434 960 – 510 605 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison150 m²609 000 €4 060
28/10/20255072 Pl De La Mairie 30700 BlauzacMaison87 m²215 000 €2 471
07/10/20255090 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²659 560 €8 794
08/07/20255431 Rue Du Barry 30700 BlauzacMaison76 m²410 000 €5 395
31/03/202526 Rue Des Aramons 30700 BlauzacMaison121 m²540 000 €4 463
31/03/20253 Rue Blanche 30700 BlauzacMaison120 m²710 000 €5 917
03/03/20255110 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison78 m²620 900 €7 960
25/11/20245012 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison92 m²183 000 €1 989
25/11/2024120 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison112 m²207 000 €1 848
19/11/202446 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison145 m²396 000 €2 731
25/09/2024129 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison70 m²80 000 €1 143
25/09/2024129 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison64 m²80 000 €1 250
19/09/20245340 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison75 m²190 000 €2 533
18/06/20245092 Rue De L Hotel De Ville 30700 BlauzacMaison103 m²235 000 €2 282
01/03/20245097 Av Des Aires 30700 BlauzacMaison135 m²352 000 €2 607